03 家づくりの流れ

STEP 1 お問い合わせ

まずは、お電話またはメールにてお気軽にご連絡下さい。ご都合の良い日時を調整させていただき、実際にお会いしてお話させていただきます。
※時間帯貸切・除菌や換気など新型コロナウィルス対策をさせて頂いております。

STEP 2 ヒアリング

お会いしてお話をさせていただきます。
建築士が直接、ご要望、土地選び、予算のことはもちろん、建築への取り組み方や、これまでの施工事例についてもお話させていただきます。土地がある方は、土地の情報をお持ち下さい。

STEP 3 土地のご提案

お客様の希望にあう土地を、この土地で家づくりをしてきた建築士の経験を活かしてお探しいたします!
もちろん、お客様ご自身で他の不動産業者様で土地をお探し頂くことも可能ですが、建築にあたって条件がある土地や造成が必要な土地なども中にはございますのでご契約前に一度ご相談ください。一度土地を確認しにいきます。

STEP 4 プランニング・資金計画

ヒアリングを重ね、土地の特徴やお客様のご要望をお伺いし、住みやすさとコストを考えてプランニングいたします。
大切にしているのは、常に「ご想像を上回る家」をデザインすること。住み手とつくり手が個性を主張し合うことを通じ、オーナー様にとって「この上ない一邸」を実現します。

STEP 5 設計契約

間取り、デザイン、予算を調整のうえ、ご依頼をいただける場合は、設計契約を交わさせていただきます。その後、より具体的な仕様に関して打ち合わせを進めていきます。

STEP 6 実施設計

基本設計が完了したら、工事をするために必要な詳細図面を作成していきます。意匠図、構造図、電気図、給排水図などの設備図面となります。この段階を実施設計と言います。
使用する建材や設備、照明など詳細な部分を選んでいきます。設計士がご予算を見ながらトータルコーディネートしますので、希望の雰囲気や気になる商品などがあればどんどんお伝えください。

STEP 7 工事監理・請負契約

施工に向けて提携の工務店さんとの工事請負契約を行って頂きます。地鎮祭、上棟式、着工といった順序で工事を開始し、工事監理をしていきます。

STEP 8 完成お引き渡し

工事完了後に完成見学会を実施し、竣工検査やお客様と一緒に完成物件の確認を行います。取り扱い説明や、建物保証のご説明のあと、お引き渡しとなります。

STEP 9 アフターメンテナンス

お引き渡し後、住み心地を確認いただき、竣工写真を撮影させていただきます。
私たちはお客様がお住まいになってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。
お引き渡しから3ヶ月、1年、3年、5年、10年と定期点検にお伺いいたします。設計事務所・提携工務店ともに、生涯安心して暮らしていただけるサポート体制を準備しております。

コモハウスの家づくり

建築士が土地選び、
住みやすさとコストを考えてプランをすること、
営業マンやモデルハウスが無いこと、事務所をシェアオフィスにするなどで、
無駄なコストを抑えて建築できます。